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Immobilienkredit

ImmobilienkreditEgal ob Eigenheim, Mietshaus oder Werkshalle, kaum ein Bauherr oder Immobilienkäufer kann sein Projekt ohne eine Finanzierung realisieren. Der Immobilienkredit schafft hier für viele, egal ob Privatmann oder Unternehmer, die Möglichkeit das eigene Bauvorhaben durchzuführen. Doch nicht nur zum Bau oder Kauf, sondern auch zur Sanierung einer Immobilie wird nicht selten ein Immobilienkredit aufgenommen.

Reicht das Eigenkapital nicht um eine Immobilie vollends selbst zu bezahlen, was eher die Regel als die Ausnahme sein dürfte, wird häufig auf Fremdkapital zurückgegriffen. Für Privatleute gibt es zahlreiche Wege die eigene Immobilie zu finanzieren. Das oft nötige Fremdkapital gibt es als Darlehen zum Beispiel von Banken, Bausparkassen und Versicherungsgesellschaften. Darüber hinaus sind in manchen Fällen auch ein Darlehen bzw. ein Teil der Gesamtkreditsumme von Landesförderinstituten oder der Kreditanstalt für Wiederaufbau möglich. Für letztere sind jedoch oft genug bestimmte Vorgaben der Institute zu erfüllen, um überhaupt ein Darlehen zu erhalten. Beispiele hierfür sind spezielle Förderkredite zur Sanierung oder Wärmedämmung.

Bei dieser Fülle an Möglichkeiten ein Gebäude oder eine Sanierung zu finanzieren ist es nicht leicht, den Überblick zu behalten. Und den Durchblick zu behalten ist durchaus sinnvoll, denn eine solche Finanzierung ist in der Regel über viele Jahre angelegt. Kleine, unbedeutend erscheinende Unterschiede bei den verschiedenen Angeboten können sich über die Jahre hinweg aufsummieren und unter dem Strich einen beträchtlichen Betrag erreichen. Wer also sparen will, der sollte die Angebote mit kühlem Kopf vergleichen und durchrechnen, auch wenn das nicht immer und nicht für jeden leicht ist. Eine Hilfe kann hierbei ein Immobilien-Kreditrechner bieten.

 

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